Mua nhà giá rẻ quận 12
Một số điểm nổi trội của quận 12 tphcm trong mua bán nhà đất
Quận 12 là quận ngoại thành Sài Gòn đất rộng dân cư thưa. Trong những năm gần đây thành phố chủ trương giãn dân ra các quận vùng ven, tình hình mua bán nhà đất ở quận 12 TPHCM phát triển khá nhộn nhịp. Đa phần khách hàng là các gia đình trẻ, người lao động tầm trung tìm mua đất giá rẻ.
So với các quận ngoại thành khác như Thủ Đức, Gò Vấp của tphcm việc mua bán nhà đất ở quận 12 tương đối “dễ chịu” hơn. Về vị trí quận 12 cũng sở hữu nhiều lợi thế như là cửa ngõ giao thông quan trọng, nối liền Sài Gòn với các tỉnh miền tây. Tuy nhiên việc mua bán nhà đất ở quận 12 tphcm có nhiều điểm khác biệt, thu hút khách hàng và các nhà đầu tư.
Nhà giá rẻ: đất đai quận 12 còn khá rộng. Vì thế cùng một khoản chi phí bạn có thể mua được một căn hộ, đất ở rộng rãi ở quận 12 so với quận lân cận là Gò Vấp. Đất nền diện tích rộng, ven sông, nhà phố ở quận 12 tphcm mua bán với giá khá rẻ và sẵn có. Người dân nhập cư gốc Bắc khá quan tâm đến phân khúc thị trường này. Với một khoản chi phí tương đối bạn có thể sở hữu một không gian thoáng đãng, rộng rãi view sông tại quận 12. Đây là lợi thế mà không phải quận huyện nào ở Sài Gòn cũng có.
>> Xem thêm: Mua bán nhà đất
Giá cả đa dạng: giá cả mua bán nhà đất quận 12 tphcm khá phong phú. Tầm từ 500 triệu là bạn có thể sở hữu một căn nhà phố trong ngõ diện tích bình quân 50 m2. Nhộn nhịp nhất là nhà đất giá khoảng 1,5 tỷ. Với chi phí này bạn đã có một nhà phố rộng rãi, có lầu và chỗ để xe ô tô, không gian thoáng đãng.
Thông tin mua bán dễ dàng tìm kiếm: thị trường mua bán nhà đất giá rẻ quận 12 tphcm hiện nay khá sôi động. Vì thế bạn dễ dàng tìm kiếm thông tin mua bán các loại đất nền, đất ở, nhà phố quận 12 tphcm trên nhiều trang về nhà đất, bất động sản.
Tiết kiệm được 400 triệu, có nên vay ngân hàng để mua nhà nhà giá rẻ quận 12
Anh Bùi Tú có hỏi:
Tôi là nam giới, 30 tuổi, ở TP HCM, thu nhập 30 triệu/tháng, mới tiết kiệm được 400 triệu thì đã nên mua nhà chưa.
Với số tiền hiện có, để mua nhà, chắc chắn tôi sẽ phải vay thêm ngân hàng vì không có nguồn trợ giúp nào khác. Liệu điều kiện của tôi như vậy, vay tiền ngân hàng tiền để mua nhà thì có quá mạo hiểm không?
Nhu cầu của tôi chỉ đơn giản là có nhà riêng cho 2 vợ chồng (chưa có con). Sau này (5-10 năm sau), tôi sẽ rước bố mẹ dưới quê lên để phụng dưỡng.
Mong quý độc giả tư vấn theo kinh nghiệm thực tế của bản thân, tôi đã đủ điều kiện nghĩ đến việc sở hữu một ngôi nhà hay chưa? Nếu mua thì tôi nên mua chung cư hay đất ngoại ô (Hóc Môn, quận 12, quận 9)?
>> Xem thêm: Nhà đất TPHCM
Bạn đọc tư vấn:
thanhngan192: Theo mình là nên, vì mức thu nhập hàng tháng của bạn đủ khả năng trả một phần gốc+ lãi hàng tháng. Vợ chồng mình còn tiết kiệm ít hơn bạn mà đã cố đây. Cố là được nhé bạn, không liều tí nào đâu. Chúc bạn tìm được dự án và ngân hàng vay với chính sách ưng ý.
Alibaba: Bạn chưa nói rõ hiện tại vợ chồng bạn ở nhà thuê giá bao nhiêu, làm việc ở đâu, thu nhập của vợ là bao nhiêu. Với 30 triệu/tháng thì vay mua nhà là ok nếu thấy cấp thiết, nếu không gấp thì hãy để dành 2-3 năm nữa cũng không muộn. Thị trường BĐS không còn sốt trong ngắn hạn nữa đâu, quan trọng là kiếm cái nhà vừa ý. Để dành càng nhiều càng có nhiều phương án lựa chọn tối ưu và cả khoản dự phòng. Thân !
Wolfrai: Với 400tr thì hơi khó để bạn xoay sở, tuy nhiên không phải là không thể. Với thu nhập của bạn có thể mua những căn hộ bình dân cỡ 7-900tr. Tuy nhiên, bạn sẽ không được hưởng gói vay 30k tỷ vì thu nhập của bạn quá cao so với quy định được hưởng ưu đãi. Nếu mua thì bạn nên mua ở Q12 vì đây là khu trọng tâm quy hoạch trong tương lai gần, rất nhiều dự án về hạ tầng và đô thị đang được phát triển tại đây. Q12 trong tương lai cũng sẽ được lên kế hoạch.
Xương rồng: Mua đi bạn, vợ chồng mua vay ngân hàng mua nhà được 03 năm rồi, đang trả nợ, tổng thu nhập ít hơn bạn nhưng đến nay trả ổn, có nhà ở sướng lắm. Chúc bạn mau có ngôi nhà mới ưng ý nhé!
Nguyenle2407: Mua là hợp lý, mua căn nhà diện tích vừa phải đủ cho 2 vợ chồng, vừa làm vừa tiết kiệm, sau này 5, 10 năm nữa kinh tế khá hơn thì anh bán nhà hiện tại mua 1 nhà khác rộng hơn to hơn với điều kiện kinh tế của mình!
hai_hung_2010: Theo tôi thì bạn nên vay NH để mua nhà. Mua nhà ở mức giá bao nhiêu thì bạn nên tham khảo ý kiến tư vấn của NH nơi bạn tính vay. Quan trọng là lựa chọn nhà có mức giá và địa điểm phù hợp. Chúc bạn sớm mua được căn nhà như ý.
Tuấn Anh Lê: Quận 9, quận 12 giá nhà không quá cao. 700tr - 1,5 tỷ đã có 1 căn nhà đẹp cho 4 người. Đã tiết kiệm được 400tr (3-4 năm) rồi thì vay mua nhà cùng là điều bình thường, nếu muốn ổn định cuộc sống gia đình.
nhuvuong1984: Mình nghĩ bạn nên mua đi, giờ BĐS còn những khu đất hoặc căn hộ gần trung tâm và giá cũng hợp lý chứ vài năm nữa quỹ đất hết, lúc đó thì toàn ở xa trung tâm tp. Bạn tìm những khu đất, căn hộ có vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện mà mua. Với 400tr và thu nhập cao, ổn định bạn nên mua. Năm 2014 mình có được hơn 50tr mà mình mua được căn hộ giá 1 tỷ, 68m2, vay được gói 30.000 tỷ ở quận 12, giờ nó cũng đã lên giá và mình cũng trả được gần 1/3 số nợ rồi. Chính nhờ mình mạnh dạng mà giờ có nhà ở khu đầy đủ tiện ích và gần trung tâm TP.
Chúc bạn sớm mua được nhà!
>> Xem thêm: Mua bán nhà đất quận 12
Những điều bạn cần lưu ý khi chọn mua nhà bán quận 12
Các tiêu chí vàng của nhà kinh doanh bất động sản gạo cội:
Giá: làm thế nào để có thể định giá nhà bán quận 12 (tpHCM) khi mà bạn quá xa lạ với khu vực đó? Hãy tham khảo giá của những căn nhà trong khu vực xung quanh đó, rút ra giá sàn trong khu vực. Hoặc nhanh chóng hơn nhờ các công ty thẩm định giá. Chọn công ty lớn có uy tín, chuyên nghiệp, phí dịch vụ đắt, hay công ty nhỏ chưa chuyên nghiệp lắm nhưng gần gũi là tùy thuộc vào bạn.
Diện tích: nên xem xét cẩn thận cả thực tế lẫn trên giấy tờ để phòng tránh các phát sinh bất lợi về sau. Diện tích đất phải đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình khi xây dựng và sử dụng.
Khu vực, mặt bằng: Liên quan dến công việc, kinh doanh hay giao thông cho trẻ đi học, ông bà đi tập thể dục, khám định kỳ… Yếu tốt này có thể làm thay đổi nhịp sống của bạn theo hướng tốt hoặc xấu. Nếu chọn vị trí nhà bán quận 12 (tpHCM) thuận lợi, mọi việc càng trôi chảy, tiết kiệm thời gian cho bạn nhiều hơn.
Quy hoạch: tìm thông tin tại sở quy hoạch,địa phương. Bước này hơi phức tạp nhưng cực kỳ quan trọng, có thể phất hay mất trắng đều do qui hoạch.
Phong Thủy: cần nhất là huớng nhà bán quận 12 (tpHCM) hợp tuổi của bạn. Cách bố trí không gian màu sắc,các vật dụng,chất liệu…
Vật liệu: nhà được xây từ chất liệu tốt hay xấu. Nhà xây với mục đích kinh doanh thường rẻ tiền dể giảm chi phí, dẫn đến nguy cơ mất an toàn như sập,nứt… Khi mua phải tu bổ tốn kinh phí nhiều hơn.
Mua nhà giá rẻ Quận 12 ở đâu?
Tham khảo hàng trăm căn nhà Quận 12 địa lý thuận lợi đang được rao bán từ cộng đồng mua bán nhà đất chuyên nghiệp trên MuaBanNhanh.com. Xem ngay: Mua bán nhà quận 12 Hồ Chí Minh. Vào chuyên mục nhà đất để tìm mua những căn nhà giá tốt nhất: Xem ngay: Mua bán nhà đất
Nguồn: http://muabannhanhnhadat.com/mua-nha-gia-re-quan-12/44290
Đăng bởi Minh Thiện Tags: diện tích, giá nhà đất, khu vực, mua bán nhà đất, mua bán nhà đất quận 12, mua nhà giá rẻ quận 12, mua nhà quận 12, muaa nhà giá rẻ, nhà giá rẻ, nhà giá rẻ quận 12, nhà quận 12, nhà đất, nhà đất quận 12, phong thủy, quy hoạch, thông tin mua nhà
